住宅小区的电梯及其使用管理单位还应遵守哪些规定？

　　住宅小区的电梯应当配备符合有关规定和标准的视频监控设施。

　　住宅小区的电梯使用管理单位除应当遵守本条例其他规定外，还应当遵守下列规定：

　　1.在管理规约（包括临时管理规约）中应当规定电梯维护保养、检验、检测等日常运行费用和电梯更新、改造、修理等所需费用的筹集和使用规则；

　　2.在物业服务合同（包括前期物业服务合同）中应当约定电梯安全使用管理方面的权利、义务和责任；

　　3.物业服务费用中电梯费用的收支情况应当定期公布，接受业主的监督；

　　4.电梯发生故障影响正常使用或者经检验、检测存在事故隐患的，使用管理单位应当及时组织修理。已成立业主委员会的，应当及时将修理情况报告业主委员会；未成立业主委员会的，应当在小区醒目位置公告相关情况。

　　电梯属于所有权人共有且未委托物业服务企业或者其他管理人管理的，共有人应当书面约定电梯管理人，负责电梯的日常使用管理工作。