福州市

城镇居民能否办理农村的宅基地使用权的继承转移登记?

2022-11-14 17:50
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   宅基地使用权是农村村民的身份性福利,不能被单独继承。根据《民法典》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人

  

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来源:福建省自然资源厅

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