从“住有所居”迈向“宜居安居”

厦门洋唐保障房居住区（资料图片）

　　近日，厦门市住房和建设局发布住房公积金年度报告，并透露今年2月以来实行的住房公积金贷款新政实施效果，同时再推一项新政，从3月25日起老旧住宅加装电梯，父母可提取子女公积金支付。

　　今年2月1日，厦门进一步优化住房公积金贷款政策，执行两个月，受理的贷款金额就超过10亿元，平均每笔贷款额度由去年的95.75万元增加到122.07万元，支持缴存人购房成效显著。

　　近年来，厦门不断创新住房公积金便民服务举措，“高效办”“集成办”“简化办”“跨省办”“一站办”“就近办”，形式不同、内容新颖的创新举措，得到群众普遍欢迎，不少做法获得省里肯定，如老旧住宅加装电梯提取公积金智能秒批被省住建厅要求予以推广。

智能秒批——

安装电梯提取公积金

　　不久前，家住厦门白鹭苑的徐先生得到建设单位通知，他所在小区楼栋加装电梯已备案，业主可以提取住房公积金支付相关费用。

　　徐先生打开“厦门住房公积金”小程序，几分钟后顺利办结住房公积金提取业务，钱款到账短信发到他手机上，实现了秒批，徐先生也成为全市首位在手机上办理该项业务的群众。“太便捷了，这是为群众办实事的好举措，点赞！”徐先生说。

　　厦门率先在省内实现老旧住宅加装电梯提取住房公积金智能秒批的举措，当地群众纷纷点赞。

　　其实，加快城市老旧小区更新改造，提取住房公积金用于老旧小区加装电梯，让群众从“有房住”到“住得好”，这样的好政策，厦门一直在优化递进。

　　“自2024年3月25日起，缴存人及其配偶可提取住房公积金，用于本人、配偶及双方父母在本市老旧住宅加装电梯或老旧电梯更新改造，累计提取金额不超过加装电梯或电梯更新改造的个人出资额。目前，系统正在调试中。”厦门市住房公积金中心相关负责人说，“此前，厦门仅支持缴存人本人及其配偶提取住房公积金用于老旧住宅加装电梯，但有加装电梯需求的多为老年群体，故而我们优化了这项政策的支持范围。”

　　数据显示，厦门群众对老旧住宅加装电梯需求强烈。至2023年末，厦门老旧住宅加装电梯、老旧电梯更新改造累计提取住房公积金1883笔，金额9775.42万元。

“一站式”服务——

办理保障房公积金贷款

　　刚刚申请到2023年社会批次保障性商品房的林女士，在体验了住房公积金贷款“一站式”服务后称赞道：“我根据工作人员提示，操作办理住房公积金贷款，十几分钟后就办好了，之后也不用再跑政务服务中心和银行。”

　　而在以前，保障房申请家庭办理购房手续后，办理住房公积金业务需要在受委托银行和市政务服务中心之间来回跑几趟。现在，厦门将住房公积金窗口靠前，市住房公积金中心组织业务骨干以及5家银行工作人员入驻保障房销售大厅，率先在全国实施“一站式”服务，提供购房首付款收款、住房公积金提取、住房公积金贷款和逐月还贷等各项服务。

　　除了靠前服务，市住房公积金中心还推出一项举措，凭住房公积金查询单抵扣房款首付金额，相当于购房家庭可以直接使用住房公积金账户里面的钱付房子首付，无需自己先垫资，一系列便民举措获得保障房购房群众的一致好评。

　　截至去年12月20日，厦门为8个批次保障房购房群众提供“一站式”服务，累计为1515名群众办理了提取住房公积金转首付业务，受理1181笔住房公积金贷款。

跨省通办——

13项高频服务落地

　　“真的太感谢了，本来需要回济南处理的事，在厦门本地就办好了！”近日，来自济南的田女士连连点赞厦门住房公积金“跨省通办”业务，通过该业务，她拿到了在济南住房公积金中心的缴存明细，顺利在厦门办理了购房提取公积金业务。

　　厦门市住房公积金中心表示，通过在线下设置“跨省通办”服务窗口，采用“收办分离”模式，向异地公积金中心申请办理代收代办和两地联办业务，推动住房公积金高频服务事项“跨省通办”全面落地。

　　随着今年又新增2项，厦门已实现13项住房公积金服务事项“跨省通办”，并可全程网办。2023年，窗口共办理“跨省通办”业务235笔，其中，异地购房两地联办业务133笔。

　　从住有所居到住有宜居，厦门持续完善住房公积金制度，提高服务水平和质量，更好地满足了广大缴存职工的住房需求。（记者 陈挺）

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住房公积金便民服务事项

　　“高效办”。2023年7月1日起，正式开办二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，降低二手房贷款融资成本，提升住房公积金贷款办理效率。

　　“集成办”。拓宽“租房一件事”惠及面，与建信住房厦门公司、安居集团、建发物业集团签订战略合作协议，租住长租公寓的缴存职工，可直接使用住房公积金缴纳房租。

　　“简化办”。办事材料“应减尽减”。优化综合管理信息系统和个人网厅系统，上线自动查询调用功能，减少重复提交借款合同等材料，进一步提升住房公积金政务服务质效。

　　“就近办”。打造“15分钟便民服务圈”，将住房公积金服务嵌入全市430个“e政务”自助机及上百个银行网点，实现“自助办”“就近办”，持续开展“上门办”“帮代办”服务。

　　“亮码办”。畅通窗口查验功能，在第一时间推动“亮码可办”落地窗口的基础上，在全省率先实现线上业务“亮码可办”。

　　“网上办”。在个人网厅嵌入“全国住房公积金小程序”二维码，实现省网厅公积金缴存业务均可全程网办；拓宽提取住房公积金线上办理渠道，实现住房公积金缴存、提取业务全程网办。

今年2月公布的新政

　　申请条件放宽。“申请贷款时前12个月连续足额缴存住房公积金”，调整为“申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金”，让更多的缴存人具备申请贷款资格。

　　贷款额度更高。调整住房公积金贷款额度计算公式，进一步提高贷款最高额度，家庭最高可贷到144万元。

　　减轻贷款职工还款压力。将住房公积金贷款流动性调节系数上浮至1.2，执行至2024年12月31日，进一步提升缴存人住房购买力，减轻住房公积金贷款职工还款压力。