关于省十四届人大四次会议第1602号建议的答复

吴林徽代表：

《关于请求在规划设计，开发建设住宅小区时应落实〈社区养老用房〉的建议》（第1602号）由我单位会同省住建厅、自然资源厅办理。现将有关情况汇总答复如下：

一、持续完善政策体系，实施四同步机制。我省先后出台《关于加强城区和住宅小区养老服务设施配建工作的通知》《关于加快推进“福见康养”幸福养老服务体系建设的若干措施》等文件，明确新建城区和住宅小区按每百户不少于30㎡建筑面积，且单处用房面积不得少于400平方米标准配建社区养老服务设施；社区养老服务设施用房要纳入新建城区和住宅区规划，与住宅同步规划、同步建设、同步竣工验收、同步无偿交付使用。

二、构建社区服务网络，打造15分钟服务圈。全省已建成街道（中心城区乡镇）居家社区养老服务照料中心662所、嵌入式养老机构104个，推动日间照料、上门照护等服务落地；2025年推进6个完整社区建设试点，将养老托育设施、无障碍环境、全龄友好空间纳入试点评价标准；指导5个国家完整社区试点养老服务设施落地，聚焦“一老一小”，补齐嵌入式服务短板，助力打造15分钟养老服务圈，有效缓解家庭照护压力，满足老年人就近养老需求。

三、探索“社区+物业+养老服务”模式。积极发挥物业服务企业作用，助推居家社区养老服务发展。印发《福建省物业服务企业信用综合评价办法》，将物业服务企业在小区内开展居家养老服务情况纳入信用信息管理，予以信用加分。印发《开展“加强物业管理 共建美好家园”活动实施方案》，推动“物业服务+生活服务”进小区，提升物业服务质量。

下一步，我们将根据您的建议，进一步开展以下工作：一是合力推进新建居住区养老服务设施建设。住建牵头，会同自然资源、民政、发改等部门，合力推进新建居住区按标准配建养老服务设施并专项用于社区养老，布局老幼共享生活空间，夯实代际融合硬件基础。二是持续补齐既有社区养老服务设施短板。结合城市体检精准排查设施短板，建立住建、发改、民政协同机制，加快推动完整社区、城市社区嵌入式服务设施建设，持续推进社区环境无障碍和适老化改造，总结可复制可推广经验，引导更多社区不断补齐养老设施短板。三是积极深化“社区+物业+养老”服务供给。落实银发经济发展部署，支持物业服务企业拓展居家养老、助残、助浴、助医等服务，完善智慧物业与便民商业设施。鼓励社区与物业共建代际互助场景，打造“物业+养老+托育”联动服务，助力代际友好养老服务体系建设。

领导署名：王文才

联 系 人：彭贝琳

联系电话：0591-87553027

福建省民政 

2026年5月13日

（此件主动公开）