项目名称：  第二城闽南印象招商

　　承办单位：  湖里招商局

　　项目建设地址：  仙岳路与金尚路交汇处

　　项目负责人：  洪先生、杨先生、黄小姐

　　负责人电话：  13950069807、5328222、5744637

　　传真：  0592-5037258

　　项目建设理由和条件：  1、城市商业格局酝酿变局 旧的城市格局下，厦门商业主要集中在老城区一带，形成“居住在东部，消费在西部” 的不合理形态。目前厦门市的商业布局形成一条带状：中山路-禾祥东西路-富山-江头，与厦门的城市建设结合来看，这样的商业结构也基本实现了开发一方热土，缔造一片商业中心的目标，但是从厦门商业格局现状来看：商业主要集中在中山路－火车站、富山－江头一带，广阔的东部新建区域居住人口不断增加但商业几乎空白。商业必将随着厦门城市的不断发展而延伸，一场东部商业崛起正应运而生。

　　2、城市规划带动东部崛起海湾型城市规划的确立、建设大厦门的脚步不断加快，岛内东部区域随之崛起。随着市中医院搬迁、仙岳路通车以及湖里区政府搬迁等给东部地区带来的大量市政建设投入，给这一域注入了新的活力。同时，特工、国贸、诚毅、联发等实力地产开发商的进驻以及金尚小区、金山小区、第二城等项目的相继开发使东部区域人居人气指数显著提高。市政的延伸、人口的增加使东部成为不可多得的淘金地带！

　　3、东部崛起带来无限商机，释放100万人口的消费潜力 在如此一个经济与居住蓬勃发展的区域，商业形态仍然是最基本的沿街或者社区店面，经营的模式仍然停留在单纯为社区提供配套服务的初级形态上，远远无法满足目前居住区域内居民对品位生活的要求。 “闽南印象”应时而生，其地处大东部门户位置和厦门几何中心，起着连接成熟西部和承启新兴东部的重要作用。目前整个东部区域的人口已经达到30万左右，大量中高档商品房的建设形成了一个具有高消费能力的固定消费人群，这些人口将构成“闽南印象”的基础商圈消费客群。闽南民居特色商业吸引城市品位之士，必将成为中轴线上休闲商业新聚点！

　　项目承担单位情况：  厦门诚毅地产投资管理有限公司成立于1995年，先后成功开发了太微花园、太微山庄、南湖豪苑、云海山庄、第二城幸福生活、第二城快乐天地等商品房项目。10年的艰苦创业，诚毅企业凭借不断创新的产品和服务，取得了市场广泛的认可，为其扩大再发展奠定扎实基础。2005年诚毅企业从单一的传统房地产开发逐步向专业主题地产、中医健康医学产业、特色度假酒店等多元化投资型企业转化。 2004年9月8日，诚毅社区第一个示范点厦门汀溪温泉山地小镇——丽水云天所属五星级标准翠丰温泉度假酒店正式动工。桂林、重庆、巢湖等网点的储备用地也陆续规划进行。

　　项目建设规模和内容：  “第二城·闽南印象”是厦门首创以“开发性保护”为建设思想，以“文化对话”为设计理念的古民居商业文化广场。“闽南印象位于仙岳路与金尚路交汇处，囊括了个性消费的所有功能，包括世界美食、休闲天地、名仕会馆、厦门故事、艺术之旅、多彩年代、生活天地等七大主题，是一个集吃、喝、玩、乐、游、购、生活为一体的顶级时尚消费中心。 “闽南印象”占地面积32560平方米，建筑面积37000万平方米，以8000多平方米的百年闽南民居为中心，包括L型商业、裙楼商业和地下商业4部分以及两大一小的开放式休闲广场区和配套的近400个车位，环绕项目的外部车流动线和内部便捷的人流线路，将现代商业建筑规划和传统民居有机结合，形成独具特色的开放式露天商业休闲广场。

　　（1）L型商业建筑分为4层，地面1F跃2F面积3645平方米，共有27间独立店面，以零售业为主，主要有品牌服装，美容美发、书店、电子、精品店等。3F通层面积1887平方米，规划为品牌餐饮。

　　（2）裙楼商业共3F，1F面积2372平方米，规划26家独立店铺，以西式快餐、品牌服装，家居生活用品为主。2F面积4990平方米，规划为休闲娱乐配套，如KTV、健身中心、足浴。3F面积4990平方米，规划大型餐饮。

　　（3）地下商业共1F，面积8000平方米，规划为国际大型零售超市。

　　（4）古民居商业面积共8000平方米，其中保留古民居3000平方米，9栋独栋建筑，规划为顶级中外特色餐饮。新建古民居面积5000平方米，共15栋，部分在单栋的基础上重新划分独立店，主要规划为餐饮、酒吧、咖啡馆、精品店，品牌旗舰店等。

　　闽南印象是古民居建筑文化与商业文化的经典传承，是厦门城市特色文化的代表。在这里，经营的商家必须要具备两个条件，一是有品牌效应，二是有文化有特色。商家品牌相当、业态呼应、统一管理，从而汇聚形成一个高档次、泛主题的商业街区，将一举成为厦门最顶级的休闲商业平台。