项目名称	城市房屋拆迁单位资格核准和注销
类　  型	行政许可
许可依据	◆《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号） 　　◆《福建省城市房屋拆迁管理条例》 　　◆《 城市房屋拆迁单位管理规定 》（建设部第12号令）  　　◆《福建省城市房屋拆迁单位管理规定》的通知（闽建房 [2005]107 号 ）
标准条件	1 、已领取营业执照；  　　2 、有健全的组织章程和管理制度；　  　  3 、注册资金不低于 75 万元人民币；　　  　　4 、有专职建筑结构工程师 1 人，初级以上的工程、经济专业技术人员不少于 4 人。
资质许可	省住房和城乡建设厅，福州市房管局，厦门市国土资源与房地产管理局
申请材料	除要求加盖公章或印鉴的材料外，申报材料可采用复印件（加盖企业印章），原件须由受理初审部门进行审查核实，并在复印件上加盖已审核原件的印章。申报材料一律使用A4纸分类装订成册，采用胶装软封面封底，并编制总目录及标明页码。  　 （一）资质申请 　　 1 、《房屋拆迁单位资格申报表》（一式三份，由系统直接打印）企业在提交书面申请材料的同时，在福建住房和城乡建设网上资质管理系统上填报并提交电子数据，系统电子数据须与申请表内容完全一致。 　　 2 、企业法人营业执照副本复印件（复印件加盖单位印章）； 　　 3 、固定办公场所证明（办公场所自有的：提供产权证复印件；办公场所租用的：提供出租方产权证及租用合同复印件）； 　　 4 、公司章程； 　　 5 、验资报告（原已取得过拆迁资格的单位需增加上年度财务审计报告）； 　　 6 、企业法人、技术、财务负责人任职文件（复印件加盖单位印章）； 　　 7 、具有职称的工程技术、经济管理人员的职称证、身份证、人事关系证明、社保缴费凭证或劳动合同复印件（加盖单位印章）； 　　 8 、拆迁从业人员拆迁法规培训合格证书； 　　 9 、企业管理制度及各岗位职责。  　 （二）改制、分立、重组 　　 改制、分立、重组企业申请资质的，除提供以上第（一）项材料外，还需提供以下材料（按以下内容编号单独装订成一册）： 　　 1 、企业申请报告； 　　 2 、企业资质证书正、副本； 　　 3 、工商部门出具的企业基本情况登记表（含企业变更内容）； 　　 4、依法作出的变更决议或者决定； 　　 5 、企业上级行政主管部门或母公司同意改制、分立、重组的批复意见。涉及国有资产管理的，应当提供同级财政、国有资产管理部门的批复文件； 　　 6 、变更事项涉及修改企业章程的，应当提交由企业法定代表人签署的修改后的企业章程或者企业章程修正案。
注销证书	企业证书有效期届满未延续的，或者企业依法终止的应提交以下资料： 　　 1、证书（全套正、副本原件）； 　　 2、证明其原因的有效文件或申请注销资质的报告。
办理流程	1、县（市）建设行政主管部门对申请材料进行核验原件和审查,经设区市房地产行政主管部门将审查意见和企业申请材料一并报省住房和城乡建设厅； 　　 2、企业注册地在设区市的，由设区市房地产行政主管部门对申请材料进行核验原件和审查，报省住房和城乡建设厅； 　　 3、省住房和城乡建设厅收件后，申请材料不符合规定要求和需要补充完善的，实行一次性告知；申请材料齐全并符合规定要求的，予以受理审批。
过程图释	受理 → 处室审核 → 处室会签 → 分管领导审批 → 决定
数量限制	无
办理期限	7( 工作日 )
时限说明	承诺办理期限不含专家评审、现场勘察、公示以及企业补充材料、陈述和投诉举报处理时间。
收　  费	无
受理部门	福建省住房和城乡建设厅政务服务中心
受理地址	福州市北大路 242 号建设公寓一楼
受理时间	法定工作日（周二、周四下午不对外受理）
办理窗口	2号窗口
联系电话	0591 — 87548432
监督投诉	0591 — 87614442