房管部门经租居民住房的房产税优惠

发布时间:2017-09-18字号:T | T

【事项名称】

  房管部门经租居民住房的房产税优惠

  【事项描述】

  从1988年1月1日起,对房管部门经租的居民住房,在房租调整改革之前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税;对房管部门经租的其他非营业用房,是否给予照顾,可由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理。

  对符合暂缓征收房产税优惠条件的纳税人,按规定提交相关资料进行备案。

  减免性质代码:08129907

  本事项为地税业务。

  【受理部门】

  主管税务机关办税服务厅(场所)

  地址:所在地主管税务机关办税服务厅(场所),具体地址可在各地税务机关官方网站查询,或拨打12366纳税服务热线查询。

  联系电话:可在各地税务机关官方网站查询,或拨打12366纳税服务热线查询。

  【办理时限】

  (一)纳税人办理时限

  纳税人在首次享受减免税的申报阶段,或在税务机关要求的申报征期后的其他规定期限内办理。

  (二)税务机关办理时限

  报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整,受理后即时办结。

  【报送资料】

序号 

资料名称 

原件/复印件 

份数 

备注 

1 

《纳税人减免税申请核准表》 

原件 

2 

 

2 

房屋权属证书或其他证明纳税人拥有或使用房屋的文件 

原件及复印件 

1 

原件核对后退还 

3 

房屋租赁合同(协议) 

原件及复印件 

1 

原件核对后退还 

4 

经租居民用房相关证明材料 

原件 

1 

 

 

  【办理流程】

 

  【政策依据】

  《中华人民共和国房产税暂行条例》

  《国家税务总局关于发布<税收减免管理办法>的公告》(国家税务总局公告2015年第43号)

  《财政部 税务总局关于对房管部门经租的居民住房暂缓征收房产税的通知》(财税地字〔1987〕30号)

  【温馨提示】

  1.纳税人在符合减免税条件期间,备案材料一次性报备,在政策存续期可一直享受。

  2.纳税人享受减免税的情形发生变化时,应当及时向税务机关报告。

  3.纳税人享受备案类减免税的,对符合政策规定条件的材料有留存备查的义务。

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